Новый развивающийся микрорайон в районе Опытной станции, в 10 минутах от центра города Липецка.
Легкая транспортная доступность, можно добраться как со стороны города, так и с объездной трассы
Развитая инфраструктура, в ближайшем радиусе достаточное количество детских садов и школ
Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Ставка от 2,2 % годовых до окончания строительства, акция действует до 20 декабря 2023 года.
Официальный сайт застройщика
«Спецфундаментстрой»
Ставка от 2,2 % годовых на срок до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком – партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика – партнера Банка: ООО "СЗ "СПЕЦФУНДАМЕНТСТРОЙ-С". При нахождении объекта застройщика на проектном финансировании в Корпоративном Блоке Сбербанка и присвоении в связи с этим снижении ставки на 3,8% годовых, при первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения, а также при минимальном сроке кредитования от 25 лет. Предложение действует с 06.11.2023 по 20.12.2023 гг. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте https://наш.дом.рф.
После ввода объекта недвижимости в эксплуатацию ставка от 6 % годовых с учетом страхования жизни и здоровья заемщика.

Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб - при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ.

Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых либо в период с 1 января 2018 г. до 1 июля 2024 г. (включительно) родился ребенок, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, рожденный не позднее 31.12.2023 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.

Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной.

Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 06.11.2023 по 20.12.2023 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
О проекте
Сам дом в составе комплекса представляет собой 3 подъездное кирпично-монолитное здание, с переменной от 16 до 18 этажностью. Без коммерческих помещений.
На территории комплекса расположена бесплатная 2-х уровневая парковка. Обустроены детские площадки, и вся прилегающая территория. Входная группа оформлена в современном стиле, что создает приятное впечатление для жителей и гостей комплекса. Квартиры в "Смородине" обладают панорамным остеклением, позволяющим наслаждаться ярким солнцем и красивыми видами.

Жилой комплекс "Смородина" предлагает широкий выбор квартир различной планировки, включая 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры. Здесь каждый сможет найти уютную и удобную квартиру для себя и своей семьи.
Развитая инфраструктура района
Детский сад №4 рассчитанный на 350 мест
Детский сад
Детский сад № 25
Детский сад
Среднеобразовательная школа №14
Школа № 14
В шаговой доступности от Жилого Комплекса «Смородина»
Аптеки
Эко рынок в шаговой доступности. Эко продукты всегда рядом.
Эко-рынок
Рядом находятся торговые центры с обширным числом магазинов.
Торговые центры
Сетевые брендовые магазины, для вас и вашей семьи.
Сетевые магазины

Православный, красивый и уютный храм для прихожан.
Храм
В шаговой доступности от Жилого комплекса находятся банки и почта.
Банки и почта
Всегда можно помыть машину недалеко от дома и сделать тех.обслуживание.
Автосервисы и автомойки
Один из самых больших ТЦ в Липецке рядом с Вами.
ТЦ «Большой трубный»
Детский сад №4 рассчитанный на 350 мест
Детский сад
Детский сад № 25
Детский сад
Среднеобразовательная школа №14
Школа № 14
В шаговой доступности от Жилого Комплекса «Смородина»
Аптеки
Эко рынок в шаговой доступности. Эко продукты всегда рядом.
Эко-рынок
Рядом находятся торговые центры с обширным числом магазинов.
Торговые центры
Сетевые брендовые магазины, для вас и вашей семьи.
Сетевые магазины

Православный, красивый и уютный храм для прихожан.
Храм
В шаговой доступности от Жилого комплекса находятся банки и почта.
Банки и почта
Всегда можно помыть машину недалеко от дома и сделать тех.обслуживание.
Автосервисы и автомойки
Рыбатекст используется дизайнерами, проектировщиками
ТЦ «Большой трубный»
Преимущества комплекса
БЕСПЛАТНАЯ парковка и БЕЗОПАСНАЯ детская площадка

Безопасная детская площадка:
Закрытая детская площадка, ребенок не выбежит на
дорогу, родители могут быть спокойны.


Бесплатный наземный паркинг:
Постоянно переживаете где оставить автомобиль?Есть парковка, хватит всем мест, не нужно ломать голову "куда поставить машину"


Мы думаем о Вашем комфорте! Звоните, пока цены держатся.
Благоустроенная
территория
Современный дизайн входной группы
Много места для паркинга
Детские и спортивные площадки
Кирпично-монолитный 17-ти этажный дом с 3-мя подъездами
Посмотрите на ЖК «Смородина»
Фото снаружи
Входные группы
Типовые планировки
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
1-комнатные
Мы предлагаем функциональные и уютные планировки, которые отлично подойдут для одиноких резидентов или молодых пар. В этих квартирах вы найдете просторную спальню, гостиную с просторной кухней и удобную ванную комнату.
Скачайте полный каталог квартир с ценами
Вам доступны просторные и комфортные квартиры, идеально подходящие для семей или тех, кто ценит дополнительное пространство. В этих квартирах вы найдете две отдельные спальни, просторную гостиную, кухню и ванную комнату.
2-комнатные
Скачайте полный каталог квартир с ценами
Представьте себе простор и комфорт, который предлагают наши трехкомнатные квартиры. Они идеально подходят для семей с детьми или для тех, кто ценит пространство и функциональность.
3-комнатные
Скачайте полный каталог квартир с ценами
Давайте просчитаем выгодную программу для вас?
Ипотека от 5,7%
Что, если мы скажем вам, что оформлять ипотеку может быть совсем не страшно, а выплачивать ее — легко и комфортно?
Способы покупки квартиры
Рассрочка под 0%
Наша строительная компания предоставляет рассрочку под 0% на 1 год!
Материнский капитал
Вы можете использовать материнский капитал на покупку квартиры.
Трейд-Ин
Обменяйте Вашу старую квартиру на новую квартиру в новостройке.
Военная ипотека
Используйте военную ипотеку для покупки квартиры в ЖК «Смородина»
Оставьте заявку на ипотеку. Наш менеджер подберет для Вас лучший вариант и поможет получить одобрение.
Заявка на ипотеку
Наши контакты
Наш офис расположен в Липецке
г. Липецк,
район Опытной станции
Адрес
Телефон
mir@ofis48.ru
E-mail
Получите бесплатную консультацию!
** Ставка от 2,2% годовых на срок до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком. Предложение действительно по 20.12.2023г. Застройщик ООО СЗ «Спецфундаментстрой - С», проектные
декларации на сайте наш.дом.рф